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Fréjus (83600)

7 pièces - 179,15 m²

VIAGER OCCUPÉ A FREJUS

44 840 €
Ref : GVVI10000037
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Dans un domaine sécurisé avec piscine, tennis, terrain de boules et restaurant en haute saison, Roelens Immobilier vous propose une villa en viager occupé sur un terrain d'environ 720 m² comprenant une entrée, buanderie, salle à manger, cuisine, dégagements, wc, deux salles d'eau, deux chambres, un coin nuit, salon et une pièce supplémentaire, l'ensemble sur une surface habitable de 147,15 m2 . En annexes un garage, place de parking, toit terrasse.Une rénovation du bien est à prévoir. ( photos complémentaires sur demande)

Viager occupé sur deux têtes:
Homme: 81 ans
Femme: 78 ans

Valeur du bien : 536 000 €
Bouquet (apport initial) : 44 840 €
Rente: 1464 €
Abandon de jouissance: 20%

Charge copropriété: 2160 € / an ( Environ 30% à la charge acquéreurs et environ 70 % reste à la charge des vendeurs)
Taxe Foncière annuelle : 2000 €
Consommation d’énergie 186 kwh EP/m²/an: D
Émissions GES 5 kgéqCO2/m²/an:A
Honoraire à charge vendeur.
Consommation énergétique entre 964 € et 1304 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83600
Surface habitable (m²) 179,15 m²
surface terrain 720 m²
Surface loi Carrez (m²) 147,15 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue Vue montagne
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 44 840 €
Rez de chaussée
entrée 2.450 m²

buanderie 4 m²

chambre 22.33 m²

cuisine 10.100 m²

chambre

chambre 7.4 m²

WC 1.450 m²

salle d'eau 6.750 m²

chambre 12.15 m²

chambre

chambre 6.750 m²

salon/sejour 25 m²

chambre

chambre 2.00 m²

chambre 15.3 m²

pièce à vivre 25 m²

salle d'eau 6.5 m²

salle d'eau 6.5 m²

garage 20 m²

chambre 12.00 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone +3307 83 68 26 30
Adresse
9 rue d'Agay 83700 Saint-Raphaël

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